园区文星广场46平急售60万带租约！年租金12万！
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房屋编码：3516688411024386
安选
临街门面
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-06-09
60
万元
1.3万/m²
46.2m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
吴中郭巷
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基础信息
总价：
60万元
建筑面积：
46.2m²
单价：
1.3万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽4.7m·层高5m·进深7.2m
经营状态：
经营中
物业：
文星广场(商业)
经营类型：
餐饮美食
地址：
吴中-郭巷 林泉街621号
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
[每天新铺][实地拍摄][专业热情][随时看铺]免费为业主挂牌出售/买卖/租赁/税费/物业评估
1.【目前租客]:(茶百道)
2.【面积]:46平
3.[总价]:60万元(看中价格可谈，商业首付可贷款)
4.[租金]:12万/年(合同带租约)
5.[产权]:40年(产权到期后自动续期)
6.【层高]:6米(可隔两层，双倍使用面积)
7.产权性质:独立产权(一铺一证)
注意:房东只委托本人。现在很多业务员都将我的铺子拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我!机会难得，看中直接与房东签合同，即,买,即,收,租,金。
周边客流
周边有46个成熟小区，每个小区平均6000户左右，有非常多的写字楼，医院，学校一应俱全。有金融街，
1km范围内有10多家大型银行，20个大型商业综合体，20多栋写字楼，10几家酒店，周边来此消费的常住人口高达65万。周边配套齐全!CBD商务区!多栋商场综合体以及50所大型酒店等娱乐会所!上消费费群体!辐射整个苏州!区域明显!配套完善!商业氛围浓厚!品牌云集!业态丰富!
周边商业氛围浓厚，业态丰富，汇聚了十余家东西方餐馆，咖啡吧，水果吧，点心店，茶坊,星巴克，肯德基，，巴黎贝甜等商业汇聚:周边写字楼众多，小区林立，客流
适合行业
[房源亮点]:成熟经营的独立门面，地铁口，小区门口源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高，【品牌商家]，稳定租约，沿街大开间，视口好!
[轻餐饮]:《沈大成》 《肯德基》《星巴克》等。
[重餐饮]:《大食堂》《麻辣烫》《沙县小吃》《黄山菜饭》等。
[生活服务]:《理发店》《干洗店》《宠物店》。等。
[美容养生]:《优芙雅》《曼芭莎》《珍妮纤体》。等。
[便利店]:《罗森便利店》《全家》《便利蜂》等。
[零售百货]:《优雅食品》《德强酒庄》《食品商店》
服务介绍
[实地考察]:根据您的需求，量身合适的商铺，全程免费陪同实地考察察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。[售后服务]:包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相目关服务。[登记挂房]:小主可免费上门或委托登记/挂房，可按照客户上门递送和和售咨料。[权证交易]:面对复杂的权属转移登记，贷款评估，过户程序，由委扦提供资金监管在内的一条龙服务
本人代为办理包括贷款，缴税，送件，权属转移登记等事项以及应客户
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