93万出售!面积40 带7年租约 年收13万 产证齐全
社区底商
价格可面议
转让费可面议
租金含发票
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-04-27
区域:
工业园车坊
地址:
小杨生煎(苏州中心店)-苏州市苏州工业园区
地图
荆禧龙
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所属公司:新瑞房地产
营业执照编码:91310120MA7HQN8J6M
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基础信息
总价:
93万元
建筑面积:
40m²
单价:
2.33万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽5m·层高5m·进深8m
经营状态:
经营中
物业:
暂无数据
经营类型:
餐饮美食
地址:
工业园-车坊 小杨生煎(苏州中心店)-苏州市苏州工业园区
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
苏州商铺市场变数很大,目前在的铺源明天可能就卖掉了,如果觉得不错,请尽快联系我哦,错过就可惜了!
【商铺等级】
【面积】:40m2
【总价】:93万
【年租金】:13万
【签约商家】:小杨生煎
【商铺层高】:商铺5.5米层高,可分割两层,使用面积翻倍
【客流情況】心工作日:5万人次/天,节假日:10万人次/天
【营业情况】:日均营业5500元/天
【房源评价】:真实铺价,开业店铺
【房型】:纯一楼沿街门面
【产权】:40年
【付款方式】一次性付款或者付款周期快
【持/有/理/由】
1、因其相对于昔通住宅略高,使得只能是少数人持有的资产,物以稀为贵,更是如此。
2、日前苏州的商业市场供不应求,在售或闲置的较少,地段好的成熟商圈更是。
3,相对于股票,期货等项目,更为稳定,适合长期持有。
业主心态房东是我的老客户,在我手上有多套物,已受业主全权委托,更多信息不便透露,全权委托出售,我多次上门与房东沟通
诚意出售,产证资料齐全,产杈清晰,欢迎实地考察。本地客户可提供接送服务!外地客户可提供妾机服务。
周边客流
30多条公路交汇聚于此。交通四通八达,便捷!
周边有46个成熟小区,每个小区平均6000户左右,有非常多的写字楼,医院,学校一应俱全。有金融街,有市政。
1km范国内有10多家大型银行,20个大型商业综合体,20多栋与字楼,10几家酒店,周边来此消费的常住人口高达65万。
周边配套齐全!CBD商务区!多栋商场综合体以及50所大型酒店等娱乐会所!上消费群体!辐射整个苏州区域明显!配套完善!商业氛国浓厚!品牌云集业态丰富!
周边商业氛国浓厚,业态丰富,汇聚了十余家东西方餐馆,咖啡吧,水果吧,点心店,茶坊,星巴克,肯德基,,巴黎贝甜等商业汇聚周边写字楼众条,小区林立,客流稳定!
适合行业
【底商特点】:可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利轻重餐饮,生活服务,休闲娱乐,生活服务
【房源亮点】:成熟经营的独立门面,地铁口,小区门口 ,源源不断的消费人群,超大面亮,曝光率高,【品牌商家】:稳定相约,沿街大开间,视口好!
【轻餐饮】:《沈大成》《肯德基》《星巴克》《》等。
【重餐饮】:《大食堂》《麻辣烫》《沙县小吃》《黄山菜饭》等。
【生活服务】:《理发店》《干洗店》《宠物店》。等。
【美容养生】:《优芙雅》 《曼芭莎》《珍妮纤体》。等。
【便利店】:《罗森便利店》《全家》《便利蜂》等。
【零售百货】:《优雅食品》《德强酒庄》《食品商店》
服务介绍
【温馨提示,因抄袭房源严重,关于铺子具体信息不方便在平台透露,详细了解请城打我的电话】
望有缘人接手,希望找到合适的主人!诚意急售,中介勿扰!!!!
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!